재무해결사

진영중흥S-클래스에코시티아파트

경상남도 김해시 진산대로 59 · 1,521세대 · 2019년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,265,000원세대당 832원
감사인
회계법인원지전년과 다른 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 30%경상남도 · 1,200세대 이상 91곳 기준

2025년 동급단지 분포 경상남도 · 1,200세대 이상 · 91단지

하위 25% 1,210,000원 중앙값 1,430,000원 상위 25% 1,760,000원

이 단지의 보수 1,265,000원은 동급단지 중앙값 1,430,000원보다 165,000원(11.5%) 적고, 91단지 가운데 하위 30%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 37%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 회계법인원지
공시 표기: 회계법인 원지
1,265,000원 832 적정 2026-06-30 2026-08-05 하위 30%
2024 윤솔회계법인 1,485,000원 976 적정 2025-07-04 2025-09-04~09-10 하위 50%
2023 윤솔회계법인 1,540,000원 1,012 적정 2024-06-25 2024-09-04~09-12 하위 46%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비46,370,210원 267원 276원 하위 45% 시도 111곳
경비비29,478,010원 170원 206원 하위 27% 시도 111곳
청소비35,493,020원 205원 196원 상위 41% 시도 111곳
소독비800,000원 5원 7원 하위 35% 시도 58곳
승강기유지비3,174,600원 18원 27원 하위 20% 시도 105곳
수선비6,441,540원 37원 30원 상위 40% 시도 106곳
시설유지비2,586,590원 15원 19원 하위 33% 시도 93곳
위탁관리수수료953,700원 6원 6원 하위 37% 시도 97곳
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비255,268원 2원 2원 하위 45% 시도 103곳
장기수선충당금 월부과27,760,788원 160원 200원 하위 28% 시도 102곳
장기수선충당금 잔액1,845,438,595원 10,636원 7,136원 상위 30% 시도 103곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(1,200세대 이상)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.