재무해결사

옥계세영리첼 더 프라임

경상북도 구미시 산호대로 955 · 901세대 · 2019년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,100,000원세대당 1,221원
감사인
경우공인회계사감사반3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 33%경상북도 · 800~1,199세대 80곳 기준

2025년 동급단지 분포 경상북도 · 800~1,199세대 · 80단지

하위 25% 1,100,000원 중앙값 1,160,500원 상위 25% 1,359,000원

이 단지의 보수 1,100,000원은 동급단지 중앙값 1,160,500원보다 60,500원(5.2%) 적고, 80단지 가운데 하위 33%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 49%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 경우공인회계사감사반
공시 표기: 경우공인회계사감사반(제488호)
1,100,000원 1,221 적정 2026-08-01 2026-08-17 하위 33%
2024 경우공인회계사감사반 1,100,000원 1,221 적정 2025-08-01 2025-08-19 하위 29%
2023 경우공인회계사감사반 1,100,000원 1,221 적정 2024-07-01 2024-07-24 하위 21%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비31,889,380원 447원 331원 상위 11% 시도 109곳
경비비16,268,070원 228원 194원 상위 35% 시도 107곳
청소비16,971,220원 238원 192원 상위 9% 시도 107곳
소독비237,500원 3원 4원 하위 24% 시도 95곳
승강기유지비3,711,400원 52원 35원 상위 13% 시도 101곳
수선비2,410,400원 34원 16원 상위 26% 시도 100곳
시설유지비1,333,810원 19원 15원 상위 36% 시도 92곳
위탁관리수수료646,126원 9원 7원 상위 20% 시도 77곳
회계감사비(월 배분)100,000원 1원 1원 상위 50% 시도 47곳
잡비34,150원 0원 2원 하위 18% 시도 101곳
장기수선충당금 월부과10,770,890원 151원 150원 상위 48% 시도 95곳
장기수선충당금 잔액808,045,810원 11,337원 7,617원 상위 23% 시도 95곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.