재무해결사

제천 신원아침도시더퍼스트아파트

충청북도 제천시 원뜰로 25 · 492세대 · 2020년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,320,000원세대당 2,683원
감사인
우정공인회계사감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 10%충청북도 · 300~499세대 190곳 기준

2025년 동급단지 분포 충청북도 · 300~499세대 · 190단지

하위 25% 990,000원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,210,000원

이 단지의 보수 1,320,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 220,000원(20.0%) 많고, 190단지 가운데 상위 10%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 44%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 우정공인회계사감사반
공시 표기: 우정공인회계사감사반(제440호)
1,320,000원 2,683 적정 2025-10-01 2026-03-04 상위 10%
2024 우정공인회계사감사반 1,320,000원 2,683 적정 2025-01-09 2025-03-06 상위 15%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비22,750,320원 454원 514원 하위 37% 시도 222곳
경비비15,744,400원 314원 243원 상위 29% 시도 197곳
청소비9,433,860원 188원 172원 상위 35% 시도 220곳
소독비310,000원 6원 7원 하위 42% 시도 202곳
승강기유지비1,419,000원 28원 28원 하위 49% 시도 204곳
수선비3,221,330원 64원 43원 상위 24% 시도 204곳
시설유지비1,814,260원 36원 28원 상위 31% 시도 171곳
위탁관리수수료330,540원 7원 8원 하위 19% 시도 173곳
회계감사비(월 배분)132,000원 3원 3원 하위 40% 시도 133곳
잡비203,230원 4원 2원 상위 34% 시도 206곳
장기수선충당금 월부과11,018,300원 220원 275원 하위 31% 시도 204곳
장기수선충당금 잔액612,026,973원 12,220원 11,049원 상위 46% 시도 203곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.