재무해결사

신원더파크2차아파트

충청남도 아산시 법곡길 20-12 · 369세대 · 2019년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,056,000원세대당 2,862원
감사인
태경회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 32%충청남도 · 300~499세대 206곳 기준

2025년 동급단지 분포 충청남도 · 300~499세대 · 206단지

하위 25% 1,006,500원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,210,000원

이 단지의 보수 1,056,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 44,000원(4.0%) 적고, 206단지 가운데 하위 32%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 42%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 태경회계법인 1,056,000원 2,862 적정 2026-04-22 2026-04-23~06-03 하위 32%
2024 태경회계법인 1,045,000원 2,832 적정 2025-04-15 2025-04-16~05-13 하위 22%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비21,180,470원 641원 499원 상위 14% 시도 243곳
경비비6,780,960원 205원 246원 하위 31% 시도 226곳
청소비6,172,960원 187원 194원 하위 44% 시도 242곳
소독비436,680원 13원 8원 상위 20% 시도 213곳
승강기유지비979,000원 30원 29원 상위 49% 시도 222곳
수선비1,685,300원 51원 28원 상위 21% 시도 227곳
시설유지비1,356,170원 41원 28원 상위 26% 시도 220곳
위탁관리수수료181,700원 6원 6원 하위 44% 시도 201곳
회계감사비(월 배분)104,500원 3원 3원 상위 45% 시도 156곳
잡비136,310원 4원 4원 상위 43% 시도 232곳
장기수선충당금 월부과8,762,200원 265원 297원 하위 47% 시도 221곳
장기수선충당금 잔액385,210,344원 11,660원 10,878원 상위 43% 시도 221곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.