재무해결사

배방한성필하우스6차아파트

충청남도 아산시 배방로 127 · 511세대 · 2020년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,210,000원세대당 2,368원
감사인
지수회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 38%충청남도 · 500~799세대 159곳 기준

2025년 동급단지 분포 충청남도 · 500~799세대 · 159단지

하위 25% 1,100,000원 중앙값 1,155,000원 상위 25% 1,265,000원

이 단지의 보수 1,210,000원은 동급단지 중앙값 1,155,000원보다 55,000원(4.8%) 많고, 159단지 가운데 상위 38%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 7%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 지수회계법인 1,210,000원 2,368 적정 2026-02-26 2026-05-19 상위 38%
2024 지수회계법인 1,210,000원 2,368 적정 2025-04-04 2025-04-04 상위 48%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비25,431,720원 527원 437원 상위 25% 시도 199곳
경비비7,358,960원 152원 231원 하위 9% 시도 199곳
청소비15,108,790원 313원 212원 상위 5% 시도 201곳
소독비0원 — — — —
승강기유지비1,776,000원 37원 31원 상위 28% 시도 187곳
수선비139,000원 3원 26원 하위 5% 시도 190곳
시설유지비1,991,680원 41원 23원 상위 15% 시도 185곳
위탁관리수수료175,120원 4원 6원 하위 17% 시도 160곳
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비0원 — — — —
장기수선충당금 월부과8,686,230원 180원 236원 하위 25% 시도 167곳
장기수선충당금 잔액400,107,848원 8,293원 8,479원 하위 49% 시도 167곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.