두산알프하임

경기도 남양주시 백봉로 32 · 2,894세대 · 2021년 준공 · 위탁관리

2024년 감사보수: 2,200,000원세대당 760원
감사인: 한길회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견: 적정
동급단지 중 위치: 상위 4%경기도 · 1,200세대 이상 475곳 기준

2024년 동급단지 분포 경기도 · 1,200세대 이상 · 475단지

하위 25% 1,155,000원 중앙값 1,320,000원 상위 25% 1,595,000원

이 단지의 보수 2,200,000원은 동급단지 중앙값 1,320,000원보다 880,000원(66.7%) 많고, 475단지 가운데 상위 4%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 32%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도	감사인	보수	세대당	의견	계약일	현장감사	동급 중 위치
2024	한길회계법인	2,200,000원	760	적정	2025-09-11	2025-09-11~09-29	상위 4%
2023	한길회계법인	2,200,000원	760	적정	2024-09-20	2024-09-20~09-30	상위 6%

관리비 2026년 6월 부과분

항목	월 금액	㎡당	동급 중앙값(㎡당)	동급 중 위치	비교 단지
인건비	91,434,040원	302원	339원	하위 31%	시도 573곳
경비비	89,434,330원	296원	243원	상위 33%	시도 574곳
청소비	86,189,460원	285원	200원	상위 8%	시도 574곳
소독비	1,350,000원	4원	5원	하위 38%	시도 566곳
승강기유지비	13,163,410원	44원	24원	상위 9%	시도 550곳
수선비	6,490,340원	22원	43원	하위 28%	시도 551곳
시설유지비	3,522,200원	12원	25원	하위 17%	시도 541곳
위탁관리수수료	2,329,311원	8원	7원	상위 20%	시도 465곳
회계감사비(월 배분)	0원	—	—	—	—
잡비	674,120원	2원	2원	상위 47%	시도 566곳
장기수선충당금 월부과	57,476,623원	190원	250원	하위 37%	시도 475곳
장기수선충당금 잔액	3,279,044,422원	10,840원	7,809원	상위 29%	시도 475곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(1,200세대 이상)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.