재무해결사

대전아이파크시티1단지아파트

대전광역시 유성구 상대복용로29번길 52 · 1,254세대 · 2021년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,430,000원세대당 1,140원
감사인
정현회계법인3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 50%대전광역시 · 1,200세대 이상 61곳 기준

2025년 동급단지 분포 대전광역시 · 1,200세대 이상 · 61단지

하위 25% 1,320,000원 중앙값 1,430,000원 상위 25% 1,650,000원

이 단지의 보수 1,430,000원은 동급단지 중앙값 1,430,000원보다 같고, 61단지 가운데 상위 50%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 16%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 정현회계법인 1,430,000원 1,140 적정 2026-06-24 2026-06-24 상위 50%
2024 정현회계법인 1,430,000원 1,140 적정 2025-06-11 2025-06-11 하위 49%
2023 정현회계법인 1,430,000원 1,140 적정 2024-06-21 2024-06-21~06-25 하위 47%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비49,895,720원 344원 321원 상위 39% 시도 75곳
경비비20,201,590원 139원 272원 하위 10% 시도 75곳
청소비35,775,530원 246원 168원 상위 11% 시도 75곳
소독비1,334,930원 9원 10원 하위 43% 시도 74곳
승강기유지비4,958,800원 34원 26원 상위 23% 시도 72곳
수선비5,500,000원 38원 36원 상위 42% 시도 72곳
시설유지비7,985,301원 55원 24원 상위 13% 시도 64곳
위탁관리수수료958,100원 7원 7원 상위 50% 시도 63곳
회계감사비(월 배분)119,170원 1원 1원 상위 45% 시도 46곳
잡비186,690원 1원 2원 하위 43% 시도 71곳
장기수선충당금 월부과21,896,060원 151원 263원 하위 5% 시도 65곳
장기수선충당금 잔액799,206,140원 5,502원 11,351원 하위 19% 시도 65곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(1,200세대 이상)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.