재무해결사

e-편한세상 여수 더퍼스트아파트

전남광주통합특별시 여수시 학동북4길 7 · 821세대 · 2021년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,375,000원세대당 1,675원
감사인
보리공인회계사감사반3년 연속 같은 감사인
감사의견
미기재
동급단지 중 위치
상위 15%전남광주통합특별시 · 800~1,199세대 98곳 기준

2025년 동급단지 분포 전남광주통합특별시 · 800~1,199세대 · 98단지

하위 25% 935,000원 중앙값 1,078,000원 상위 25% 1,315,000원

이 단지의 보수 1,375,000원은 동급단지 중앙값 1,078,000원보다 297,000원(27.6%) 많고, 98단지 가운데 상위 15%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 10%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 보리공인회계사감사반
공시 표기: 보리공인회계사감사반(제529호)
1,375,000원 1,675 미기재 2026-08-14 상위 15%
2024 보리공인회계사감사반 1,375,000원 1,675 적정 2025-08-01 2025-08-28~09-08 상위 16%
2023 보리공인회계사감사반 1,375,000원 1,675 적정 2024-06-28 2024-08-20~09-11 상위 30%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비23,957,990원 284원 278원 상위 46% 시도 161곳
경비비13,783,900원 163원 235원 하위 19% 시도 160곳
청소비19,478,660원 231원 167원 상위 16% 시도 161곳
소독비400,000원 5원 5원 하위 43% 시도 131곳
승강기유지비3,593,610원 43원 28원 상위 17% 시도 152곳
수선비271,200원 3원 21원 하위 12% 시도 153곳
시설유지비300,000원 4원 17원 하위 2% 시도 144곳
위탁관리수수료464,000원 6원 6원 하위 30% 시도 86곳
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비155,230원 2원 2원 하위 38% 시도 155곳
장기수선충당금 월부과10,984,650원 130원 226원 하위 16% 시도 131곳
장기수선충당금 잔액374,297,184원 4,437원 8,028원 하위 23% 시도 131곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.