재무해결사

완주삼봉 우미린 에코포레아파트

전북특별자치도 완주군 삼봉3로 50 · 818세대 · 2022년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,000,000원세대당 1,222원
감사인
알천공인회계사감사반3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 18%전북특별자치도 · 800~1,199세대 65곳 기준

2025년 동급단지 분포 전북특별자치도 · 800~1,199세대 · 65단지

하위 25% 1,089,000원 중앙값 1,210,000원 상위 25% 1,320,000원

이 단지의 보수 1,000,000원은 동급단지 중앙값 1,210,000원보다 210,000원(17.4%) 적고, 65단지 가운데 하위 18%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 38%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 알천공인회계사감사반
공시 표기: 알천공인회계사감사반(제51호)
1,000,000원 1,222 적정 2026-08-19 2026-09-07 하위 18%
2024 알천공인회계사감사반 1,000,000원 1,222 적정 2024-07-15 2025-08-12 하위 13%
2023 알천공인회계사감사반 1,000,000원 1,222 적정 2024-09-12 2024-09-12 하위 14%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비26,601,730원 304원 356원 하위 18% 시도 99곳
경비비12,931,960원 148원 195원 하위 26% 시도 98곳
청소비19,413,810원 222원 182원 상위 15% 시도 98곳
소독비1,050,000원 12원 10원 상위 19% 시도 98곳
승강기유지비1,584,000원 18원 25원 하위 17% 시도 95곳
수선비1,019,380원 12원 23원 하위 32% 시도 90곳
시설유지비1,217,920원 14원 15원 하위 45% 시도 59곳
위탁관리수수료655,360원 8원 9원 하위 29% 시도 64곳
회계감사비(월 배분)100,000원 1원 2원 하위 22% 시도 44곳
잡비427,540원 5원 3원 상위 26% 시도 88곳
장기수선충당금 월부과13,106,660원 150원 227원 하위 25% 시도 73곳
장기수선충당금 잔액360,831,121원 4,129원 7,663원 하위 25% 시도 71곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.