재무해결사

e편한세상 순천 어반타워 아파트

전남광주통합특별시 순천시 둑실1길 45 · 632세대 · 2023년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
847,000원세대당 1,340원
감사인
지킴공인회계사감사반3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 5%전남광주통합특별시 · 500~799세대 240곳 기준

2025년 동급단지 분포 전남광주통합특별시 · 500~799세대 · 240단지

하위 25% 990,000원 중앙값 1,078,000원 상위 25% 1,210,000원

이 단지의 보수 847,000원은 동급단지 중앙값 1,078,000원보다 231,000원(21.4%) 적고, 240단지 가운데 하위 5%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 10%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 지킴공인회계사감사반
공시 표기: 지킴공인회계사감사반(제541호)
847,000원 1,340 적정 2026-04-02 2026-05-01 하위 5%
2024 지킴공인회계사감사반 847,000원 1,340 적정 2025-07-14 2025-08-27~09-24 하위 8%
2023 지킴공인회계사감사반 825,000원 1,305 적정 2024-09-11 2024-09-30 하위 6%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비25,076,920원 325원 297원 상위 37% 시도 337곳
경비비13,527,870원 176원 242원 하위 17% 시도 333곳
청소비15,116,690원 196원 166원 상위 32% 시도 337곳
소독비186,250원 2원 6원 하위 2% 시도 259곳
승강기유지비2,805,000원 36원 32원 상위 39% 시도 310곳
수선비0원 — — — —
시설유지비1,743,590원 23원 20원 상위 42% 시도 297곳
위탁관리수수료424,040원 6원 6원 하위 41% 시도 204곳
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비238,880원 3원 3원 상위 43% 시도 322곳
장기수선충당금 월부과15,418,950원 200원 255원 하위 33% 시도 292곳
장기수선충당금 잔액357,260,730원 4,634원 9,531원 하위 19% 시도 287곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.