재무해결사

롯데캐슬라센트

부산광역시 부산진구 백양순환로 75 · 2,195세대 · 2025년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,540,000원세대당 702원
감사인
태흥공인회계사감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 48%부산광역시 · 1,200세대 이상 89곳 기준

2025년 동급단지 분포 부산광역시 · 1,200세대 이상 · 89단지

하위 25% 1,210,000원 중앙값 1,540,000원 상위 25% 1,760,000원

이 단지의 보수 1,540,000원은 동급단지 중앙값 1,540,000원보다 같고, 89단지 가운데 상위 48%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 30%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 태흥공인회계사감사반
공시 표기: 태흥공인회계사감사반(제303호)
1,540,000원 702 적정 2026-07-16 2026-07-27~07-28 상위 48%
2024 태흥공인회계사감사반 1,540,000원 702 적정 2025-07-14 2025-07-22~07-23 상위 47%
2023 정윤회계법인 990,000원 451 적정 2024-08-26 2024-09-09~09-17 하위 10%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비55,597,070원 250원 298원 하위 29% 시도 128곳
경비비42,375,570원 191원 271원 하위 19% 시도 128곳
청소비48,089,070원 216원 183원 상위 25% 시도 128곳
소독비0원 — — — —
승강기유지비8,613,000원 39원 29원 상위 25% 시도 118곳
수선비1,779,967원 8원 27원 하위 16% 시도 124곳
시설유지비11,634,430원 52원 18원 상위 11% 시도 124곳
위탁관리수수료1,222,864원 6원 6원 하위 42% 시도 107곳
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비286,880원 1원 2원 하위 18% 시도 126곳
장기수선충당금 월부과30,767,380원 138원 217원 하위 27% 시도 113곳
장기수선충당금 잔액284,301,585원 1,279원 6,552원 하위 6% 시도 112곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(1,200세대 이상)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.