재무해결사

e편한세상 고덕 어반브릿지

서울특별시 강동구 고덕로98길 75 · 593세대 · 2024년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,100,000원세대당 1,855원
감사인
회계법인길인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 45%서울특별시 · 500~799세대 345곳 기준

2025년 동급단지 분포 서울특별시 · 500~799세대 · 345단지

하위 25% 1,000,000원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,200,000원

이 단지의 보수 1,100,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 같고, 345단지 가운데 상위 45%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 37%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 회계법인길인 1,100,000원 1,855 적정 2026-05-21 2026-06-30 상위 45%
2024 회계법인길인 1,100,000원 1,855 적정 2025-07-04 2025-07-22 하위 42%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비31,175,240원 447원 438원 상위 46% 시도 439곳
경비비18,630,490원 267원 354원 하위 20% 시도 437곳
청소비14,902,770원 214원 187원 상위 36% 시도 437곳
소독비370,000원 5원 7원 하위 26% 시도 437곳
승강기유지비3,080,000원 44원 23원 상위 12% 시도 419곳
수선비679,310원 10원 58원 하위 7% 시도 408곳
시설유지비2,123,670원 30원 27원 상위 44% 시도 339곳
위탁관리수수료165,000원 2원 7원 하위 4% 시도 352곳
회계감사비(월 배분)100,000원 1원 2원 하위 33% 시도 259곳
잡비203,450원 3원 4원 하위 37% 시도 431곳
장기수선충당금 월부과14,491,290원 208원 250원 하위 35% 시도 389곳
장기수선충당금 잔액290,615,629원 4,170원 10,901원 하위 9% 시도 392곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.