재무해결사

두산위브더제니스양산

경상남도 양산시 석계로 15 · 1,368세대 · 2024년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,540,000원세대당 1,126원
감사인
태흥공인회계사감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 44%경상남도 · 1,200세대 이상 91곳 기준

2025년 동급단지 분포 경상남도 · 1,200세대 이상 · 91단지

하위 25% 1,210,000원 중앙값 1,430,000원 상위 25% 1,760,000원

이 단지의 보수 1,540,000원은 동급단지 중앙값 1,430,000원보다 110,000원(7.7%) 많고, 91단지 가운데 상위 44%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 30%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 태흥공인회계사감사반
공시 표기: 태흥공인회계사감사반(제303호)
1,540,000원 1,126 적정 2026-07-03 2026-07-13~07-14 상위 44%
2024 태흥공인회계사감사반 1,540,000원 1,126 적정 2025-06-30 2025-07-02~07-03 상위 46%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비46,010,600원 349원 276원 상위 22% 시도 111곳
경비비29,956,910원 227원 206원 상위 39% 시도 111곳
청소비27,174,044원 206원 196원 상위 38% 시도 111곳
소독비0원 — — — —
승강기유지비6,968,500원 53원 27원 상위 7% 시도 105곳
수선비1,232,000원 9원 30원 하위 18% 시도 106곳
시설유지비2,138,750원 16원 19원 하위 39% 시도 93곳
위탁관리수수료945,318원 7원 6원 상위 7% 시도 97곳
회계감사비(월 배분)362,350원 3원 2원 상위 38% 시도 36곳
잡비376,180원 3원 2원 상위 24% 시도 103곳
장기수선충당금 월부과17,324,150원 132원 200원 하위 17% 시도 102곳
장기수선충당금 잔액154,389,599원 1,172원 7,136원 하위 5% 시도 103곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(1,200세대 이상)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.