안양역푸르지오더샵

경기도 안양시 만안구 안양천서로 249 · 2,736세대 · 2024년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수: 1,100,000원세대당 402원
감사인: 정풍감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견: 적정
동급단지 중 위치: 하위 22%경기도 · 1,200세대 이상 414곳 기준

2025년 동급단지 분포 경기도 · 1,200세대 이상 · 414단지

하위 25% 1,100,000원 중앙값 1,314,500원 상위 25% 1,540,000원

이 단지의 보수 1,100,000원은 동급단지 중앙값 1,314,500원보다 214,500원(16.3%) 적고, 414단지 가운데 하위 22%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 3%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도	감사인	보수	세대당	의견	계약일	현장감사	동급 중 위치
2025	정풍감사반 공시 표기: 정풍공인회계사감사반(제536호)	1,100,000원	402	적정	2026-09-01	2026-09-01	하위 22%
2024	정풍감사반	1,045,000원	382	적정	2025-09-08	2025-09-08~09-30	하위 9%

관리비 2026년 6월 부과분

항목	월 금액	㎡당	동급 중앙값(㎡당)	동급 중 위치	비교 단지
인건비	69,304,370원	274원	339원	하위 16%	시도 573곳
경비비	50,207,410원	199원	243원	하위 29%	시도 574곳
청소비	47,753,030원	189원	200원	하위 40%	시도 574곳
소독비	1,111,000원	4원	5원	하위 36%	시도 566곳
승강기유지비	11,770,000원	47원	24원	상위 8%	시도 550곳
수선비	2,053,230원	8원	43원	하위 13%	시도 551곳
시설유지비	5,183,750원	20원	25원	하위 40%	시도 541곳
위탁관리수수료	1,667,159원	7원	7원	하위 49%	시도 465곳
회계감사비(월 배분)	87,090원	0원	1원	하위 4%	시도 302곳
잡비	280,380원	1원	2원	하위 25%	시도 566곳
장기수선충당금 월부과	19,197,590원	76원	250원	하위 4%	시도 475곳
장기수선충당금 잔액	182,718,878원	723원	7,809원	하위 2%	시도 475곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(1,200세대 이상)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.